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Accueil Achat pré-règlement Liste de passage

Avant de vous préparer à fermer sur une nouvelle maison, vous devriez effectuer ce que ceux de l'industrie de l'immobilier appellent un rendez-vous grâce. Le but de faire un achat de maison pré-règlement promenade à travers liste est d'être sûr que votre nouvelle maison est exactement comme il était quand vous avez placé un contrat sur elle. Examiner la maison pour se assurer que les réparations prévues ont été faites de manière satisfaisante.

Examiner l'extérieur de la maison


Jetez un oeil autour de l'extérieur de la maison et d'examiner le toit, gouttières, garage et clôtures. Vérifiez pour les bardeaux lâches sur le toit. Assurez-vous que les gouttières sont fixés à la maison et que la descente est fonctionnel. Vérifiez la clôture pour les conseils ou des liens manquants ou lâches.

Examiner les fenêtres et portes


Examinez toutes les fenêtres et les portes pour se assurer qu'ils seront ouvrir et fermer facilement et qu'aucune fenêtre sont cassés ou fissurés. Assurez-vous qu'il n'y a pas de verrous sur les fenêtres manquantes ou disparues charnières sur les portes. Si la maison a des portes françaises, assurez-vous qu'il n'y a pas de vitres manquantes.

Examiner les étages


Examinez le tapis mur à mur pour se assurer qu'il est mis serrées et que toutes les coutures correspond. Vérifiez en particulier le tapis autour entrées pour se assurer qu'il ne est pas lâche ou tirant vers le haut. Vérifiez que les planchers de bois franc ont été correctement terminé si vous l'avez demandé dans le contrat. Vérifiez vinyle et carrelages pour les fissures.

Examinez le grenier et la cave


Examinez le grenier pour l'humidité ou de fuites dans le toit. Vérifiez les signes de souris, les rats ou autres rongeurs. Assurez-vous que l'isolation est au moins 4 pouces d'épaisseur et est sec. Découvrez le sous-sol pour les fissures dans les murs ou les planchers fondation. Assurez-vous que vous avez au moins 200 ampères de service à votre panneau électrique. Comme pour la plomberie, vérifiez tous les déchets et les lignes de ravitaillement pour des signes de fuites d'eau.

Examiner les Appliances


Examinez tous les appareils pour se assurer qu'ils fonctionnent correctement. Si il est une nouvelle maison, assurez-vous qu'ils ont installé les couleurs et les modèles d'appareils appropriés. Tournez sur la cuisinière et lave-vaisselle, et assurez-vous que le réfrigérateur est en cours d'exécution.

Examiner Autres


Examinez le foyer, et assurez-vous l'amortisseur et le projet fonctionne. Examiner les comptoirs et les armoires dans la cuisine et salle de bain pour fissures, égratignures, brûlures et des rayures. Assurez-vous que les portes d'armoires et tiroirs fonctionnent correctement. Assurez-vous que les œuvres sonnette, ainsi que la porte de garage à distance, système d'alarme et de système d'interphone. Prenez une radio ou autre appareil avec vous pour se assurer que toutes les prises électriques fonctionnent. Faites couler l'eau dans tous les éviers et les douches et rincer les toilettes pour se assurer qu'ils fonctionnent tous correctement et il n'y a pas de fuites. Assurez-vous que le chauffe-eau et de chauffage et de refroidissement fonctionnement des systèmes.