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Liste de contrôle pour l'inspection de la propriété Ajusteur

Liste de contrôle pour l'inspection de la propriété Ajusteur

Avant d'acheter ou de vendre votre maison, obtenir un rapport d'inspection de la propriété afin de déterminer si votre propriété a des dommages ou des problèmes. Un rapport d'inspection est effectuée par une société d'inspection de la propriété ou d'un spécialiste comme un couvreur, plombier ou électricien. Le professionnel inspecte les zones spécifiques de la maison et génère un rapport qui énumère les problèmes au sein de la structure ou des biens. Un rapport d'inspection de la propriété alerte aux acheteurs de domaines de préoccupation, qui peut correspondre à des réductions. Vendeurs obtenir un rapport de réparer traiter la propriété rupture ou dommages structurels potentiellement.

Structural


L'un des composants de base d'un inspecteur de la propriété est examinera si le bâtiment est structurellement saine. Fondation défectueux ou des dommages à la structure de base peuvent réduire le prix de vente considérablement ou casser l'affaire parce que des dommages structurels est considéré comme une réparation majeure.

Composants de l'inspection de la structure sont l'âge et l'état des fondations, les soffites et le fascia, portes, fenêtres, plancher, murs et plafond. L'inspecteur examinera la structure des fissures, renflement, se inclinant ou le déplacement.

Autres domaines à considérer incluent toiture, porche terrasses, allées et les escaliers extérieurs. L'inspecteur va chercher les fuites du toit, les bardeaux manquants ou des tuiles et de la détérioration. En termes de trottoirs, les terrasses et les escaliers, tout fissuré ou pièces manquantes iront sur le rapport que les articles endommagés.

L'inspecteur vérifiera également visible parasite ou infestation de rongeurs, de déterminer si la porte de garage est en ordre de marche et d'inspecter la piscine et jacuzzi cas échéant.

Intérieur


Si vos robinets de salle de bain ne sont pas allumer et éteindre en douceur ou si vous manquez un couvercle de sortie sur vos prises électriques, votre rapport tiendra compte de ces éléments en conséquence. Autres éléments de l'inspecteur examinera notamment l'opération d'élimination des déchets, la sécurité de l'anneau de cire autour de la toilette et de vérifier pour voir si les détecteurs de fumée sont en ordre de marche. L'âge et l'état de fonctionnement de cuisine et buanderie appareils sont également évaluées.

Électrique


La maison sera évaluée pour le câblage et problèmes électriques. L'inspecteur effectue une inspection électrique de base pour déterminer la façon dont la maison est câblé. Si vous achetez ou vendez une maison ancienne, envisager l'embauche d'un électricien pour procéder à une inspection électrique détaillé. Vous devrez vous assurer que le câblage est conforme au code. Le four, chauffe-eau et de l'unité de climatisation centrale est également examinée pour les défauts et l'âge des appareils sont enregistrées.